Super dat kunstschilder Daan Koens samen met Nuvastgoed de tofste verkoopbrochure van Nederland ;-) gaat ontwerpen voor ons project www.langevaart.nl.

Wellicht ken je Daan van zijn prachtige Rotterdamse werk?

De gemeente Lansingerland heeft nieuwe straatnamen vastgesteld voor de nieuwbouwwijk Lange Vaart in Bleiswijk. De namen werden donderdagavond 4 juni bekendgemaakt tijdens de gemeenteraadsvergadering, nadat eerder gekozen straatnamen waren ingetrokken na bezwaren van inwoners.

RTV Lansingerland ging donderdagmiddag nog de straat op om inwoners te vragen naar mogelijke alternatieven. Op dat moment waren de nieuwe namen nog niet officieel bekendgemaakt door de gemeente. Tijdens de raadsvergadering gaf wethouder Titia Cnossen echter aan dat de nieuwe straatnamen inmiddels toch al waren gepubliceerd via de website Officiële Bekendmakingen.

Online beschikbaar
Volgens de wethouder konden de namen eerder niet worden gedeeld omdat de publicatie nog niet officieel was afgerond. Nadat bleek dat de informatie donderdag wel online beschikbaar was gekomen, besloot zij de gemeenteraad hierover te informeren.

De nieuwe straatnamen zijn:

• Kolenschuitpad
• Westlanderstraat
• Praamplantsoen
• Trekschuit
• Veilingschuit
• Tuindersvlet

Bij iedere naam wordt een ondertekst geplaatst die verwijst naar het type vaartuig en het historische gebruik ervan.

Geschiedenis
Volgens de woordvoerder van de gemeente Lansingerland sluiten de namen aan bij de geschiedenis van het gebied. “Vroeger voeren er vele vaartuigen over de Lange Vaart. Deze historische scheepstypen zijn nu gebruikt als inspiratie voor de straatnamen in de nieuwe wijk.”

Met de vaststelling van de nieuwe namen lijkt een einde te zijn gekomen aan de discussie die de afgelopen weken ontstond over de eerdere naamgeving van de straten in Lange Vaart.

Allereerst is het omgevingsplan van Lange Vaart te Bleiswijk onherroepelijk geworden en daarna hebben we een heel druk bezochte informatie avond gehad. Het omgevingsplan is de afgelopen jaren op een zeer zorgvuldige wijze tot stand gekomen onder leiding van Gemeente Lansingerland en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. De informatie avond stond in het teken van het inrichtingsplan welke door Wissing ruimtelijke denkers is gepresenteerd.

Naast het inrichtingsplan zijn er ook beelden getoond van de door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Socialex Real Estate te realiseren woningen. Dit heeft geleid tot heel veel enthousiaste reacties.

Mocht u meer willen weten over de door TPAHG architecten ontworpen appartementen die Socialex Real Estate gaat realiseren dan kunt u terecht bij Nova Vita Makelaardij.

Bleiswijk – De raad heeft donderdagavond unaniem ingestemd met de omgevingsplanwijziging voor de woningbouwlocatie Lange Vaart in Bleiswijk. Daarmee komt de realisatie van maximaal 125 woningen een forse stap dichterbij. Als de verdere procedure zonder belemmeringen verloopt, start de verkoop in 2026. Het raadsbesluit vormt een belangrijke mijlpaal in een traject dat al in 2020 begon, toen de raad het principebesluit nam om woningbouw op deze locatie mogelijk te maken.

De ontwikkeling van de Lange Vaart is de afgelopen jaren stap voor stap vormgegeven. Nadat in 2020 werd besloten dat op de locaties Lange Vaart en Middenweg gebouwd mocht worden, stelde de raad in 2022 het masterplan vast en een jaar later de startnotitie. Daarmee werd de basis gelegd voor de verdere planvorming. Wat volgde was een intensief participatietraject waarbij omwonenden, klankbordgroepen, grondeigenaren en woningcorporatie 3B Wonen nauw bij het proces werden betrokken. Die samenwerking resulteerde in een stedenbouwkundig plan dat in 2024 en 2025 aan bewoners werd gepresenteerd. Opvallend: het ontwerp werd positief ontvangen en hoefde inhoudelijk nauwelijks te worden aangepast. Tijdens de periode van terinzagelegging kwamen slechts vier zienswijzen binnen, die volgens het college geen aanleiding vormden om het plan bij te sturen. Het plan voorziet in een nieuwe woonwijk met veel ruimte voor groen, water en een divers woningaanbod. Met 60 procent grondgebonden woningen en 40 procent appartementen ontstaat een mix die volgens de gemeente aansluit bij de lokale behoefte. Ook qua betaalbaarheid is gekozen voor spreiding: 25 procent sociaal, 25 procent betaalbaar en 50 procent vrije sector. Daarmee worden zowel starters als senioren bediend, wat moet bijdragen aan een betere doorstroming op de woningmarkt. Volgens de gemeente reageert het plan daarmee rechtstreeks op de conclusies van eerdere onderzoeken, waarin werd gewezen op de behoefte aan betaalbare starterswoningen én geschikte woningen voor ouderen in Bleiswijk. Tijdens de raadsvergadering werd ook ingesproken door een vertegenwoordiger van de Klankbordgroep Seniorenbouw Bleiswijk (KSB). In tegenstelling tot veel inspreekmomenten, waar zorgen of kritiek centraal staan, koos KSB voor een positief geluid. De inspreker prees het participatieproces en de manier waarop bewoners vanaf het begin bij de ontwikkelingen zijn betrokken. Hij benadrukte dat de samenwerking tussen gemeente, ontwikkelaars en bewonersgroepen “op een gelijkwaardige en constructieve manier” is verlopen. Volgens KSB toont het lage aantal zienswijzen aan dat er goed is geluisterd naar de omgeving en dat de plannen breed worden gedragen. De organisatie gaf aan het proces te willen blijven volgen tot na de oplevering, en sprak de wens uit om ook bij toekomstige projecten zoals de Lijsterlaan betrokken te worden. 

Tegelijkertijd stonden er twee moties op de agenda die mede de uitvoering van het project raken. De eerste, van het CDA, richtte zich op verkeersveiligheid. Het CDA had zorgen over de ontsluiting van drie vrijstaande woningen via het ‘langzaam verkeerpad’ aan de Lange Vaart, een route die vooral wordt gebruikt door fietsers, wandelaars en recreanten. Volgens het CDA leidt het toestaan van autoverkeer tot onveilige situaties en zou een alternatieve ontsluiting via de nieuwe woonwijk moeten worden onderzocht. Ondanks deze zorgen haalde de motie het niet: een meerderheid van de raad achtte de voorgestelde ontsluiting acceptabel en volgde het college in zijn lijn. Heel anders verliep de tweede motie, ingediend door Leefbaar 3B en medeondertekend door WIJ Lansingerland. Die motie kreeg unanieme steun. De partijen willen dat het college onderzoekt hoe inwoners met een sociale, economische of maatschappelijke binding met Lansingerland bij toekomstige nieuwbouwprojecten voorrang kunnen krijgen op betaalbare koop- en huurwoningen. Voor de Lange Vaart komt dat te laat, de regels liggen daarvoor juridisch al vast, maar voor toekomstige projecten kan een aanpassing van de huisvestingsverordening volgens de indieners het verschil maken voor starters en gezinnen uit de eigen gemeente. Nu de omgevingsplanwijziging is vastgesteld, worden de plannen opnieuw ter inzage gelegd. Als er geen beroep wordt ingediend, wordt het plan definitief. De ontwikkelende partijen rekenen erop dat de verkoop in het tweede kwartaal van 2026 kan starten.

Bleiswijk – De woningbouw aan de Lange Vaart in Bleiswijk komt steeds dichterbij. De gemeenteraad neemt eind november een besluit over de omgevingsplanwijziging, die de bouw van maximaal 125 woningen mogelijk maakt. Als alles volgens planning verloopt, start de verkoop van de eerste woningen in 2026.

Het project is het resultaat van een lang traject dat al in 2020 begon, toen de raad besloot om woningbouw toe te staan aan de Lange Vaart en de Middenweg. Na de vaststelling van het masterplan in 2022 en de startnotitie in 2023 volgde een uitgebreid participatietraject met bewoners, grondeigenaren en woningcorporatie 3B Wonen. In totaal zijn vier zienswijzen ingediend, maar die hebben niet geleid tot aanpassingen in het plan. Het plan voorziet in een gevarieerde woonwijk met veel groen en water. Er komt een mix van woningtypen: zestig procent grondgebonden en veertig procent gestapelde bouw. Ook is er aandacht voor verschillende inkomensgroepen: 25 procent sociaal, 25 procent betaalbaar en 50 procent vrije sector. Tijdens de commissievergadering onderstreepten meerdere partijen het belang van tempo. Valmir Xhemaili (PvdA) sprak van een mooie locatie, maar wees erop dat het plan voor veel starters te laat komt. Hij vroeg het college of het aandeel betaalbare woningen nog kan worden verhoogd en waarom het proces sinds 2020 zo lang heeft geduurd. Ook D66 wil vaart maken. Arjen van Berkel noemde de woningnood in Bleiswijk groot en sprak zijn tevredenheid uit over de verlaging van de snelheid op de Heulslootweg. Wel vroeg hij of 30 kilometer per uur op termijn mogelijk is om de geluidsoverlast verder te beperken. Daarnaast was D66 gerustgesteld over de compensatie van sociale woningbouw in andere projecten. Roy Diepeveen-Van de Merwe (L3B) , sprak van een belangrijk plan voor starters, jonge gezinnen en senioren. Leefbaar 3B is positief over het dorpse karakter met veel groen, maar wil vasthouden aan een maximale bouwhoogte van drie woonlagen. Ook vroeg hij aandacht voor verkeersveiligheid tijdens de bouwfase, met name bij bushaltes. Leefbaar 3B benadrukte dat vooral gebouwd moet worden voor inwoners van Bleiswijk en Lansingerland zelf. GroenLinks steunt het plan, maar ziet ruimte voor verbetering. Marko Ruijtenberg pleitte voor meer aandacht voor duurzaamheid en biobased bouwen. Ook vroeg hij waarom het aandeel sociale huurwoningen is vastgesteld op 25 procent, terwijl de woonvisie 25 tot 30 procent noemt. De ChristenUnie, vertegenwoordigd door Arjen Hofman, toonde zich tevreden met de uitwerking van het plan. Ook andere fracties reageerden positief. 

Boonstra-Becker (WIJ) noemde het een goed plan dat klaar is voor besluitvorming. VVD’er Ivo de Graaf vond dat de belangrijkste politieke keuzes al eerder zijn gemaakt bij het masterplan en de startnotitie. “Het gaat er nu om te toetsen of het proces zorgvuldig is doorlopen,” zei hij. Charles van Harn (CDA) was blij met de voortgang, maar uitte zorgen over de verkeersontsluiting. Volgens het CDA kan de gekozen ontsluiting leiden tot meer verkeer en onveiligheid in het gebied. De partij vroeg of aansluiting via de bestaande woonwijk mogelijk is en of de Fietsersbond om advies is gevraagd. Daarnaast stelde Van Harn voor om geluidsarm asfalt toe te passen op de Heulslootweg. 

Wethouder Cnossen prees de betrokkenheid van bewoners en klankbordgroepen tijdens het proces. Ze erkende dat het project lang heeft geduurd, maar benadrukte dat het belangrijk is nu door te pakken. “Elke keer plannen aanpassen betekent vertraging. Er moet nu gebouwd worden, zeker in Bleiswijk waar de behoefte groot is”, zei ze. Cnossen lichtte toe dat er op dit moment dertig sociale huurwoningen in het plan zijn opgenomen. Verdere verhoging zou nieuwe onderhandelingen met ontwikkelaars vereisen en daarmee vertraging opleveren. Wel wordt gekeken of binnen het bestaande plan ruimte is voor optimalisatie. Over de wens voor geluidsarm asfalt zei de wethouder dat dit bij de uitvoering wordt meegenomen.

Bleiswijk - De gemeente werkt met BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Socialex Real Estate aan de woningbouwontwikkeling Lange Vaart in Bleiswijk. Na een periode van voorbereiding en participatie met belanghebbenden heeft wethouder Titia Cnossen op 7 mei 2025 de overeenkomsten met de ontwikkelende partijen ondertekend. Dat betekent dat de start van de bouw op deze locatie weer een stap dichterbij is. 

Aan de Lange Vaart komen circa 120 nieuwe woningen. De helft van de woningen bestaat uit sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en betaalbare koopwoningen. Er komen zowel grondgebonden woningen als appartementen. Hiermee wordt voorzien in de woningbehoefte van starters, gezinnen en senioren. Het dorpse karakter van Bleiswijk wordt behouden met veel groen en water. Wethouder Titia Cnossen: “Ik ben heel blij met deze volgende stap voor de woningbouwlocatie Lange Vaart. Deze locatie is onderdeel van ons woningbouwprogramma van in totaal 11.000 woningen. Hiermee kunnen we ook meer Bleiswijkse woningzoekenden een huis bieden in onze gemeente. Met een mix aan woningen voor verschillende doelgroepen ontstaat er straks een wijk voor iedereen. Mooi dat we dit kunnen realiseren met de ontwikkelaars BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Socialex Real Estate.” 

De locatie Lange Vaart wordt duurzaam en toekomstbestendig. Bij de ontwikkeling is er veel aandacht voor natuur en biodiversiteit. Zo worden er groene zones en ecologische verbindingsroutes aangelegd om de flora en fauna te ondersteunen en te versterken. Daarnaast worden er maatregelen getroffen voor het waterbeheer en komen er groene daken. 

Wijziging omgevingsplan
Voor de nieuwe woonwijk is een wijziging van het omgevingsplan nodig. Het ontwerp van deze wijziging, met bijbehorend stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan, is vanaf donderdag 8 mei in te zien. Iedereen kan binnen een periode van zes weken een zienswijze indienen. De gemeenteraad stelt de wijziging van het omgevingsplan in het najaar van 2025 vast. De stukken zijn digitaal te raadplegen via de website Omgevingswet. Na de vaststelling van het omgevingsplan en het verlenen van de omgevingsvergunning volgen de voorbereidende werkzaamheden zoals het voorbelasten en bouwrijp maken van de grond. De gemeente verwacht dat de bouw van de woningen in 2027 start en dat deze in 2028 worden opgeleverd.